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2020年中國精裝房行業未來發展趨勢預測[圖]

2019年08月06日 14:00:38字號:T|T

    精裝修商品住宅規模大幅攀升,消費者選擇精裝房的意願增強。在2018年國內商品住宅銷量增幅下滑至1.2%的情況下,全國精裝修商品住宅開盤規模增幅近60%,達到253萬套。同時,精裝房也越來越受到消費者青睐。2017年,願意購買精裝房的消費者比例爲26.8%,較2007年提升15.9pct,預計2020年可達39.5%。未來精裝房將逐漸取代毛坯房,成爲一手房市場的主要房型。

精裝修房開盤量(萬套)持續增長

數據來源:公開資料整理

精裝房消費者占比

數據來源:公開資料整理

2018年精裝修住宅套數占比約爲27.5%

數據來源:公開資料整理

    精裝修、全裝修政策集中出台。2014年以來各省市陸續出台全裝修政策,從2016年開始,政策出台速度明顯加快,僅2017年就有7個省市發布精裝修政策。截至2018年上半年,全國出台全裝修政策的省市達到19個。所有省市均要求未來新建住宅全裝修比例達50%+,其中河南、山東、海南等省份要求新建住宅100%實現全裝修。更值得注意的是,2019年2月住建部在《住宅項目規範(征求意見稿)》中提出:城鎮新建住宅建築應全裝修交付。未來全裝修、精裝修推動速度將加快。從品類上講,精裝、全裝房中偏硬裝的櫥櫃、木門、地板、衛浴將實現接近100%的配套率。因此細分品類龍頭公司可以通過大宗業務實現營收的快速增長。

有關精裝修/全裝修的政策頒布數量(條)

數據來源:公開資料整理

精裝房部分産品配置率

數據來源:公開資料整理

    相關報告:智研咨詢發布的《2019-2025年中國精裝房市場運行態勢及戰略咨詢研究報告

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