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好大膽的炒房客!負債1530萬炒房[圖]

2019年08月09日 09:42:55字號:T|T

    有位二線省會城市的炒房客,去年激進陸續買進1000平米物業,本來已經有850萬負債(其中按揭貸款480萬,抵押貸款370萬),上半年又跑到深圳買了一套,增加430萬按揭貸款,加上夫妻雙方的信用套出來的錢200萬+50萬別人名字套現出來錢,總負債1530萬。然後月供7萬多,手上只剩下80萬,家庭年收入40萬。見過膽大的,沒見過膽子這麽大的。

    上半年樓市不能說驚心動魄,也算是波濤湧洶,從樓市似回暖卻未真正回暖,從調控放松風聲再到政策繼續收緊,無不挑戰著大家敏感的神經。盡管樹欲靜但風卻不止,正所謂局勢已經很明朗化,但是各種樓市雜音依然幹擾著購房者,因爲市場穩定下來,他們心有不甘,“過去不是這樣的,過去政策不會玩真的,過去早就收回去了!”由此可見,不少人依然沉浸在過去的幻想中。

    一個原因是因爲房産稅,房産稅一旦出台,這必定會增加房屋的持有成本,那些手頭上有多套房屋的人需要繳納高額的稅費,且一旦房産稅一旦開征,買房的人會更少,那自己的錢財將會被套牢,房屋賣不出去,那就只是一堆水泥和磚頭,那還不如趁著還沒有開征趕緊把房屋出售了,不然被套牢那就麻煩了!除此之外還有一部分銀行的因素,現在銀行對于購房者的審核越來越嚴格了,房貸的利率也是有所上漲,這對于一些炒房客來說還是有打擊的。

    現在城市裏面的高層住宅越來越多了,大多數的購房者在買房的時候,都會選擇購買高層住宅。但是大家有沒有想過30年之後,這些高層建築應該怎麽辦呢?高層建築拆遷的難度比較大,估計沒有開發商願意幹這件事情。加上,時間長了,電梯等會老化,未來出行估計也是一個大問題,估計未來高層住宅想轉手都沒人敢接盤。

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